买房|眼下海安平均房价怎么样？有哪些在售好房？

对于海安的楼市情况，如今很多人比较关注的就是新楼盘的房价，因为海安最近又有不少新盘入市，而买房的话，至少对年轻人而言，还是更乐意买新房的，那么海安新楼盘房价贵吗？老实说，其实首先来说价格变化并不大，海安10月新房均价9359元/㎡、环比上月持平，至于贵不贵，就要看个人的情况了，您要是海安的公务员，每个月公积金就不少，只要把首付一凑齐，那基本上就没啥事了，还是不算贵的，但您在海安要是工资和公积金都不太多，那自然就很有压力了。

海安是一个拥有着丰富楼盘资源的城市，优质楼盘从来都不少，房价水平从来都不低。从海安城市区域来看，有雅周镇、曲塘镇、南莫镇、李堡镇、角斜镇、海安镇、海安县农场、大公镇墩头镇、城东镇、白甸镇、李堡、曲塘、滨海新区、开发区、城北片、城西片、城东片、城南片、市中心，每个区域都有不同的楼盘项目，人气楼盘涌现。对于购房者来说，选择适合自己的楼盘和区域是非常重要的。11月海安新房市场中，中国（海安）义乌国际商贸城、中洋金镶玉、7星首府、奥体新城.尚府、中骏世界城、蓝光雍锦翰棠、国恒南苑、尚海花苑、苏中尚城、银河湾、华府天地、海安万达广场、绿城桂语听澜、苏中·天澜湾、龙游湖壹号、星湖天地、瑞海人才公寓·凤凰府邸等楼盘项目是比较受关注的，这些楼盘项目位置不错，楼盘价格也比较友好，可以考虑先看看。

海安新房市场持续火热，而2023年更是迎来了一系列优质楼盘的推出。在购房前，购房者应该多了解最新楼盘的情况，并关注海安新房价格及走势。同时，购房者还要关注海安楼市的政策法规，以便把握市场变化，选择合适的购房时机。祝愿大家都能在海安找到心仪的房子，实现安居乐业的梦想。

市中心-
中国（海安）义乌国际商贸城
楼盘价格：6000元/㎡
最新动态：中国（海安）义乌国际商贸城二期商铺均价6500元/㎡，在售中
项目简介：中国（海安）义乌国际商贸城位于江苏省海安县黄河路与凤山路的交汇处，紧靠黄河路、凤山路、紫石路、丹凤路四条城市主干道，毗邻204国道，海安火车站，坐拥长三角立体物流交通枢纽，项目总占地面积958亩，总建筑面积约120万平方米，总投资30亿元。 中国（海安）义乌国际商贸城项目整体分三期开发，其中一期用地255亩，建筑面积30万平方米，是集“产品交易、国际展览、仓储物流、金融服务、电子服务、生活配套”等多功能于一体的规模化综合市场，业态涵盖服装鞋帽、轻纺布艺、文体办公、日化用品、皮革箱包、电动车、汽车用品等18大业态，10余万种小商品品类，打造成为苏中地区超大规模，服务功能最完善的“一站式”商品博览交易中心。

城南片-
中洋金镶玉
在售户型：129-227㎡3-4居
最新动态：中洋金镶玉高层一梯一户，洋房是双开门电梯一梯一户！
项目简介：金镶玉项目是由海安本土地产大佬中洋倾力打造！中洋地产30年金质之作，品质集大成，从不以规模见长，而以品质取胜，一直用前瞻性和耐久性的战略发展眼光，坚持走高品质楼盘路线，以业主居住的幸福指数衡量住宅的最高标准为追求！

城东片-
7星首府
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：88-121㎡2-3居
最新动态：7星现暂无房源，均价6898 元/平方米
项目简介：7星地处整个7星湖板块（7星湖生态区域是海安政府2012年重点打造的宜居示范工程，是海安深入推进城市东拓南进战略，拓展城市发展空间的重要举措。板块北至长江路、南至拼茶运河、西到通榆路、东到迎宾路，是海安开发价值最大的板块，目前板块规划已进入最后完善阶段，在不久的将来，一座高品质的水脉驿城，即将绽放华丽光茫。7星湖板块居住用地约230公顷，人口容量约10万人，集大型水资源、大型商业综合配套、大型娱乐配套于一体，内外交通出行便捷，新老城区无缝对接。）的区域正中心，是整个区域乃至海安全城的品质性人居地产标杆。项目遵循新都市主义社区规划理念。以开放、交融、辉映的理念对社区进行总体布局。高区公馆、低区花园洋房、室外泛会所、配套商业街有机地综合在一起，通过蜿蜒的景观林荫布道、各具特色的植物园林小品巧妙地予以分割，并且以开放性的社区空间与东湖路沃尔玛商超（待建）、黄海大道对面7星湖生态水域互联互动，形成城市岛区与城市商业大背景的相互融合与功能联动。

城西片-
奥体新城.尚府
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：105-140㎡3-4居
最新动态： 海安奥体新城加推毛坯 94-156平，均价1W起！
项目简介：奥体新城项目总建筑面积为160万方，一期占地面积约8万方，总建筑面积约20万方，由15幢17-28层的高层组成，总规划户数1523户。项目地处城南，环伺体育公园，高绿化率的都市氧吧，成为项目的私属花园，繁华之中藏宁静纸媒，生态宜居之地，跃然纸上。内部景观设置采用欧洲宫廷古典园林的造园手法，与建筑结构相统一，精致卓绝的私家园林精髓体现于欧式古典线条中，休闲组团间的古典小品以及轴线活动广场的雕塑，古典喷泉等相得益彰。

城北片-
中骏世界城
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：118-143㎡3-4居
最新动态：海安中骏世界城99-143㎡精工华宅，综合体之上，与繁华0距离！
项目简介：南通海安中骏·世界城，择址南通海安城北，项目周边文化旅游、教育、住宅聚集，人口流量大，为商业发展赋予了充沛的流量动能，未来将全面提升海安城市商业和人居格局，助力城市消费方式和生活方式升级，FUN新美好生活！ 实力沉淀，厚积薄发，2020年，中骏将会以一脉相承的品质生活营造理念、以高端精品的优质建筑、以温暖的美好服务，带来全面的美好生活，建立起南通人居时代更高的起点与发展方向。

开发区-
蓝光雍锦翰棠
楼盘价格：11500元/㎡
在售户型：95-118㎡3-4居
最新动态：雍锦翰棠户型95-118㎡，均价约11000元/㎡左右！
项目简介：万达芯，海陵旁，蓝光海安新作！项目位于海安市黄海大道与开元大道交汇处！

曲塘-
国恒南苑
楼盘价格：6200元/㎡
在售户型：104-137㎡2-3居
最新动态：国恒南苑暂无房源！！！
项目简介：国恒南苑位于南通海安市曲塘中心南街111号。曲塘镇隶属于江苏省南通海安市，属千年历史名镇，地处南通市与泰州市交界处，曲塘镇总面积118.6平方公里，是全国重点镇、全国文明镇、江苏省重点镇、南通首批十九个中心镇之一。年平均气温15摄氏度左右，气候宜人，自然条件优越，素有“金姜堰、银曲塘”和“卖不尽的西北，买不尽的东南”之美称。

李堡-
尚海花苑
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：105-117㎡3-3居
最新动态： 尚海花苑绿化率30%，规划总户数269套，车位比1:1.5！
项目简介：项目总价低，高品质，低首付。不张扬，不随流，在时间中更显价值。产权年限70年住宅，占地面积：3717㎡，总建筑面积：22848方，容积率: 1.71，住宅总户数 ：269套，绿化率：30%，车位比例：1:1.5，交房标准：期房预计年底2021年12月31日交房，毛坯交付，在售面积:105平（小三房），117平（小三房），124平（3房），均价 ：均价5500，物业南通宇悦物业管理有限公司

白甸镇-
苏中尚城
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：136-142㎡4-4居
最新动态：苏中尚城在售价格：7000元/㎡
项目简介：苏中尚城是由南通苏中投资股份有限公司倾力打造的位于海安县中坝南路与黄海大道交汇处的东北角，是一座集科技、绿色、环保时尚于一体的欧式园林建筑体。 苏中尚城由九栋多层、一栋小高层及六栋高层组成，整个小区人车分流，项目在建材的使用及智能化的应用上多项开了海安的先河（外遮阳、内保温、入户电子猫眼、自然通风器）。

城东镇-
银河湾
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：92-160㎡2-3居
最新动态：银河湾住宅已售完，后期无房源加推！
项目简介：银河湾坐落于南通市通州区的银河西路的中央商务区。东邻老通掘公路，西靠厦门路，南接银河西路，占地面积约100亩，总建筑面积约100000平方米，系住宅小区。区内设置800套住宅，700个车位。小区容积率1.5，绿化率45%，全部由小高层和高层住宅组成，小区内设置绿化公园一座，住宅围绕绿化公园四周，使每套住宅都是景观房。进区道路单向行驶，人车分流，绿化采用多种植物搭配，并配套轻音乐系统和立体照明系统 。

大公镇墩头镇-
华府天地
楼盘价格：6000元/㎡
最新动态：华府天地暂无房源可售
项目简介：华府天地主体建筑采用华贵的新古典主义建筑风格，建筑外立面底部为干挂石材，主楼墙面为高档真石漆，整个外立面端庄而典雅。单元门厅采用星级标准带装修、窗户采用双层中空断桥铝合金材料，隔热保温性能好。 华府天地为追求“让华府天地业主享受到把家安在公园里”的生活享受，公司特聘请上海贻贝景观公司进行景观设计，大手笔采用欧洲园林的造园手法，颠覆传统生活空间，打造了多种花卉主题空间。针对海安的当地特点规划了桂花园和紫薇园两大主题园林，绿化造景结合道路地形，多层次，多色彩种植，移步异景，赏心悦目，真正让您体会到春花方谢，紫薇即开，秋有金桂，冬有报春的诗意生活。同样户型设计也是华府天地的最大特点之一，户型在设计上打破以往高层住宅设计的局限，所有房型都是南北通透，全明设计，加宽了客厅及阳台宽度，使起居、行走、餐饮等空间分布更合理。

海安县农场-
海安万达广场
楼盘价格：12500元/㎡
在售户型：112-146㎡3-4居
最新动态：海安万达广场2019年12月
项目简介：海安万达广场，择址城南热土科教新城，打造53万方磅礴体量的城市旗舰综合体，涵盖10万方购物中心、3万方人文商街、高层美宅、花漾洋房等，一站式购物、休闲、娱乐生活体验。周边汇聚幼儿园、城南小学分校，海陵中学等高阶教育资源。礼聘中国万科物业，出任您的私人管家，营造安全、私密、舒心、尊贵的城市名流生活。用心与海安书写新未来。

海安镇-
绿城桂语听澜
楼盘价格：17500元/㎡
在售户型：128-185㎡3-4居
最新动态：海安桂语听澜以一轴一环六境园林，营造尊崇礼序归家路！
项目简介：项目位于凤山路西侧、江海东路北侧。交通便利、四通八达，配套设施齐全，紧邻海安市中医院和海安市第一实验幼儿园（本部）。属于海师附小、紫石中学施教区，周边有恒天新世物需求。

角斜镇-
苏中·天澜湾
楼盘价格：8800元/㎡
项目简介：苏中·天澜湾是苏中建设集团在海建设继贵都华庭、贵都瑞城之后的又一篇鸿篇巨著。项目总建筑面积34万平方米。作为全国500强大型企业集团，苏中建设集团拥有丰富的房产开发经验，他们以打造绿色优雅人居为己任，科学定位、高点规划、优质建设，致力打造海安大的江海文化景观园林和具品质的高尚人文社区，开启海安品质人居大幕。 7.5万平方米的生态钜景园林。苏中·天澜湾举目皆景，名贵花木错落有致，假山楼台遍布其间，建筑和园林融合，为居者创造了的亲和自然和移步换景的乐趣。 超大空间的自由呼吸。苏中·天澜湾108米超大楼间距，将更多的空间留给自然，极大限度地提升了居住的品位。88-260平方米雅居阔宅设计，独具匠心；超高得房率，为居者打造功能齐全的舒适空间。阔景飘窗以及多阳台设计，不仅拓展室内空间，也藏纳更多视野。 核心地段生活随心畅想。苏中·天澜湾占据独特的区位优势，坐拥老城区核心地段，永安路、曙光西路大道纵横，瞬间畅游主尺，举步即达，教育、医疗、商业齐全。 1.5万平方米的观景水域。苏中·天澜湾东依小焦港河、北枕老通扬运河，流水旺财，灵气汇聚。社区内私藏纯生态自然河流，蜿蜒流转，清泉淙淙，为居者营造健康怡人的亲水体验。 苏中人表示，他们将用大手笔，把苏中·天澜湾缔造成人居传世经典，让海安人领略到河湾水畔别墅级美宅的风采。

李堡镇-
龙游湖壹号
楼盘价格：6888元/㎡
在售户型：86-147㎡2-4居
最新动态：龙游湖壹号在售楼号21#，单价8200元/㎡
项目简介：如皋龙游湖商务区，紧靠；东行5即可达到S334省道，穿将规划多条铁路线：盐通高铁，站点选址龙游湖附近，距本项目仅约1公里；沪通城际铁路即将建设，宁启复即将建成通车，未来的如皋时将跨入上海1经济圈。

南莫镇-
星湖天地
楼盘价格：4845元/㎡
项目简介：星湖天地位于七星湖生态园东侧，坐拥海安的大型湖景湿地，东邻通扬运河，北依通扬运河支流，三面环水，风景宜人。项目周边生活配套日趋成熟，隶属城南实验学校；花好月圆生态酒店、红星美凯龙家居生活广场等相伴左右，项目潜力巨大。项目总建筑面积约15万方，整个项目由五栋二十六层高层住宅和沿环湖路的五栋小高层住宅组成，沿湖岸有一层挑高临街钻石商铺。 星湖天地项目倾注重金打造海安3D豪景美宅，展现多主题点式组团公园，社区以山地式园林为主要特色，绿化层次分明，建筑呈现新古典欧式风格。星湖天地拥有周正、结构紧凑的户型，面积区间88~135㎡，宽景的阳台，整体南北通透，功能分区更具人性化。星湖天地，为您带来的是充满美好与遐想的水岸假日生活。 星湖天地项目社区管理采用3D生态科技智能化系统，实现人车分流、静动分离；全天候智能安防报警系统，配合管家式物业服务，为社区业主提供全面优质的贴心服务。

雅周镇-
瑞海人才公寓·凤凰府邸
楼盘价格：5800元/㎡
项目简介：人才公寓R26;凤凰府邸位于紫石中学北侧，毗邻人民东路，65-180平米的户型布局合理，得房率高，南北通透。周边休闲、教育、交通等市政配套一应俱全：紫石中学近在咫尺，海安中学、海师附小及双语幼儿园，书香环伺左右；出门即是苏中植物园，休闲美景赏心悦目。小区内道路系统人车分离，地面防滑处理细致入微，绿化景观由名师构思创意，简约处透露着华丽与尊贵，一草一木一砖一瓦秉承了人文社区的设计原则，配套更有3000平米的高档会所，集健身、休闲、娱乐等功能为一体。眼界决定未来，选择成就财富，原凤山桥由市政规划施工降平，人才公寓凤凰府邸在望，你还等什么……