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95%的人都不知道交房后我们必须要做的9件事

2017-07-10 22:21:00楼盘网

[摘要]\n 交房之后,你知道首先要做什么吗?当然,就是验房,但是验房中有9大注意事项,你一定要知道。\n

交房之后,你知道首先要做什么吗?当然,就是验房,但是验房中有9大注意事项,你一定要知道。

验房9大事项

1、楼地面是否平整?

想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。

2、墙面是否有裂痕?

需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。

3、室内楼梯是否有缺损?

主要看楼梯的平整性,是否有缺损。

4、门窗安装轨道是否顺畅?

检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们,一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内,特别是在北方的冬天就惨了。

5、进户门是否有磕碰和刷漆?

门身内、外、顶面要刷油漆
门的间隙不要太大,门的开合无特别的声音
门四边要紧贴门框,门锁一边间隙不能太大
试锁:钥匙是否好用,门锁是否坚固。
门的隔音效果要好。

6、阳台设备无破损

主要是看阳台的地面是否平整有无破损,其次就是阳台的窗户设备是否完好、

7、层高不能低于2.8米

作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米,实际高度不能低于2.6米,层高3米的实际住宅层高不能低于2.8米。

8、给水是否配套齐全?

房间各个水管的龙头是否有水的供给,是否配套齐全,(包括楼道里的管道井中的水龙头)。

9、排水是否正常?

验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸、和卫生间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声音和表面无积水)。

海安很多楼盘都是现房或者准现房,买房的小伙伴们,交房时可要注意验收。

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