海安

长宏水岸名城

  • 在售
  • 住宅
扫描二维码关注今日特价楼盘

已有4160人关注12人意向购买

团购咨询 团购QQ群 62629421(2群)
71752384(3群)

长宏水岸名城
参考均价:

5500

元/㎡

400-818-0066转785486 

预约看房

2017买房5大误区 避免这5点买房不吃亏

2017-07-04 17:26:00楼盘网

[摘要]\n 很多买房人因为在买房的过程中不了解一些买房误区而吃了亏,小编给大家整理了5大买房误区,避免这5点买房不吃亏。\n

很多买房人因为在买房的过程中不了解一些买房误区而吃了亏,小编给大家整理了5大买房误区,避免这5点买房不吃亏。

误区一:攒够钱再买房

虽然现在的买房门槛很高,那些高性价比的项目大多要求全款购买,但是,攒够钱再买房对于普通购房者来说明显是不合适的。因为通过过去十年房地产发展来看,个人收入要想跑赢房J,几乎是不可能的。

笔者的一位同学,从05年就开始考虑买房,当时几十万的存款完全可以在青岛的二线区域购买一套套二的房子。但是因为种种原因,他迟迟没有出手,结果今年要买的话,只能选择去近郊区买房了。

所以说,普通购房者买房的话,攒够钱再买房是不现实的。如果遇到合适的房子,凑够首付就买吧。

误区二:炒房能赚钱

如果是几年前,手里有点闲钱,用来投资或者炒房的话,肯定大有赚头。但是今年,这显然是行不通了。一是因为即使你再有钱,在很多城市你也买不了房;二是因为你即使买了,也可能受到限制,不能随便出售套现。今年,对于炒房者来说,绝对是噩耗连连。现在,已经有很多报道,证实炒房者深陷三四线城市,即使甩卖抛售,也没人接盘。所以说,现在想要通过炒房赚钱,也是不现实的。

误区三:现在够住就行

不少购房者买房的时候,觉得现在够住就行,理由很充分,因为现在资金不充裕,买不了大房子,以后随着收入的增长,有钱了再换购也来及。

但是,在部分城市,这显然是不合理的。因为有的城市,买房之后需要满10年才能出售,这也就意味着要想换房,就得至少等10年。即使不等,如果买二套的话,购房成本显然过高,不是一般人能够承受的。二套房,意味着更高的首 付比例,贷款利率也要至少上浮10个百分点,后期还贷压力也不小。

所以,买房时不但要考虑现在是否够住,也要考虑未来。

误区四:有赠送就划算

赠送一直以来都是开发商促销的手段之一,买房赠送面积、送装修、送车位等屡见不鲜,打眼一看,有赠送多好啊,一样的钱能够获得额外的权益,太划算了。

其实不然,俗话说天上不会掉馅饼,其实这些赠送都会附加到房价里,而且可能比赠送原本的价值要高。前端时间,有个项目的售价下调了几千元,对外给出的答复是因为去掉了精装修,如果不调,则意味着该项目的装修标准是几千元一平,都属于豪装了。

所以,遇到赠送的情况,要擦亮眼睛,不要被开发商忽悠了。

误区五:投资购买商住房

过去几年,商住房着实火了一把,在很多城市,尤其是一二线城市,可谓是供不应求。与商品住宅相比,商住房有这明显的优势,那就是不限制购买,户型小、总价低。但是,随着去年的调整,商住房已经失去了这些优势,往日的光鲜也逐渐褪去。明令禁止商改住、个人限制购买,再加上商住房本来既有的产权年限低、无法落户等劣势,商住房已经失去了投资的价值。

很多业内人士表示,今年下半年楼市将是阶段性回调,购房者的买房时间会到来。在此,笔者要提醒广大购房者,买房是为了满足自身的需求,千万不要跟风买房。另外,只有适合自己的房子,才是最好的。

 避免误区,下半年海安人都在关注的楼盘在此,且看且买!

<!--subtitle:东大街如意佳园-->

东大街如意佳园400-890-0000 转 828717

效果图

<!--pcxiaotu-->动态:东大街如意佳园1—8#楼在售,均价7800元/平米,主力户型有98㎡、102㎡、136㎡等;商铺一层均价18000元/平米,户型80—90平米,二层11000—14000元/平米,户型200平米;物业费1.4元/月/平米。

免费订阅长宏水岸名城优惠通知,可第一时间免费获取最新价格变动或楼盘动态。

  • 推荐楼盘
  • 推荐导航
  • 商圈
  • 周边城市
  • 手机版楼盘